Строительство логистического центра по переработке и хранению плодовоовощной продукции

Название проектаСтроительство логистического центра по переработке и хранению плодовоовощной продукции
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предполагается строительство логистического центра по переработке и хранению плодовоовощной продукции
Проектная мощность21600 т /единовременного хранения
Описание рынка потребителейПотребителями данной продукции будут жители Крыловского района, жители Краснодарского края, и близлежащих областей
Срок строительства объекта1.00
Конкурентные преимуществаНа территории муниципального образования отсутствуют логистические центры по переработке и хранению плодовоовощной продукции, а также данный проект подходит под государственную программу «Импортозамещение»
Наличие ресурсов для реализации проектаимеются все необходимые ресурсы для реализации проекта
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.85
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.04
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.00
Степень освоения проектаразработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.116.36
Собственные средства, млн. руб..00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб..00
Ранее привлеченные средства, млн. руб..00
Потребность в инвестициях, млн. руб.116.36
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций4.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)21.12
Простой срок окупаемости4.75
Дисконтированный срок окупаемости7.50
Внутренняя норма доходности (IRR)14.63
Индекс прибыльности (PI)1.11
Валовая выручка, млн. руб. в год64.64
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест23
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)294.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.13.50
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.6.52
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКрыловский район, ст-ца Крыловская, территория СПК "Восход"
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:14:0304000:49
Площадь декларированная (м2)100000.00
Предельный размер площади (м2)100000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияСельскохозяйственная деятельность
Фактическое использованиене используется
Наличие зданий, строений, сооруженийнет
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Крыловского сельского поселения муниципального образования Крыловский район Краснодарского края (утвержден решением Совета Крыловского сельского поселения Крыловского района от 11.05.2012 года № 190)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная собственность
ПравообладательООО «ЛВЗ «Фортуна»
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничениянет
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))1.00
Центр питания (расстояние (м))30.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))30.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО «Газпром газораспределение Краснодар»
Газопровод (диаметр (мм))160.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))10000.00
Газопровод (расстояние (м))200.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))160.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))10000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))200.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Предусмотреть автономное водоснабжение (устройство скважины)
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)).00
Источник водоснабжения (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Централизованная канализация отсутствует, необходимо строительство локального септика
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)).00
Тип сооружений (расстояние (м)).00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)).00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)).00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)).00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.5.40
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования ст. Крыловская0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта ст. Крыловская0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар180.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) 120.00
Удаленность от автодороги местного значения  .00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Ж-Д станция Крыловская15.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Ж-Д станция Крыловская15.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар190.00
Удаленность от морского порта морской порт Ейск160.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияНет
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)6.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)46.317572
Долгота (градусы ВД)39.931219
ПримечанияНет
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Крыловский район
Почтовый адрес352080, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе,43
Сайтwww.krilovskayа.ru
Телефон/факс8(86161) 31-4-84/31-3-73
Электронный адресadm@krilovskaya.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Крыловский район
Почтовый адрес352080, ст. Крыловская, ул. Орджоникидзе,43
Сайтwww.krilovskayа.ru
Телефон/факс8(86161) 31-4-84/31-3-73
Электронный адресadm@krilovskaya.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Федоренко Николай Александрович, специалист 1 категории, 8(86161)32181

Полезные ссылки